Lahdessa on seurattu liiketilojen tilannetta vuodesta 2016 lähtien. Voittajakaupungit – Winning Cities Oy Ltd (ent. TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy) suoritti tänä vuonna toukokuussa liiketilalaskennan. Lisäksi viime vuonna tilattu ja Nortecon Oy:n tuottama Keskustan Elävyysindeksi tutkii asiointien ja käyntien määrää.
Toukokuussa 2025 Lahden keskustassa oli 75 tyhjää liiketilaa, mikä on vain 9,3 prosenttia kaikista liiketiloista (edellisvuonna 12,5 %). Yli vuoden tyhjillään olleita tiloja oli 47 (5,8 %). Vuoden aikana 28 uutta tyhjää liiketilaa syntyi, mutta lähes saman verran tiloja sai uuden käyttäjän. Liiketilojen kokonaismäärä väheni 19:llä, osin tilojen yhdistämisen ja yhden kiinteistön 9 tilan poistumisen vuoksi. Nämä poistuneet tilat ovat joko remontissa tai kehitystyössä eivätkä ole tällä hetkellä vapaana.
Ravintoloiden ja kahviloiden määrä kasvoi kuudella ja oli toukokuussa 123. Arkipäivisin toimivia yrityksiä oli 405, 20 enemmän kuin vuotta aiemmin. Kauneus- ja hyvinvointipalvelut ovat keskustan suurin toimiala (223 yritystä), joista vain 45 on avoinna lauantaisin. Lahden keskustan liiketiloissa tapahtui vuoden aikana 137 muutosta. Lahti Cityn toiminnanjohtaja Pipsa Wirtanen korostaa tarvetta joustavammille toimintamalleille, erityisesti lyhyempiä vuokrasopimuksia ja muuntojoustavuutta tilojen käyttötarkoituksissa ja lupakäytännöissä. Nortecon elävyyslaskenta osoittaa, että keskustassa käynnit ja asiointi vähenivät hieman edellisvuoteen verrattuna, ja kesäkauden lasku oli merkittävämpää. Aleksanterinkadun kulkijamäärät seuraavat samaa trendiä. Salpausselän kisojen vaikutukset olivat pääosin positiivisia keskustan yrityksille, etenkin Aleksanterinkadulla ja Rautatienkadun eteläosassa.